Beranda / Tentang Kami
Yuyus Juarsa
DIREKTUR UTAMA

Membangun dan Melayani untuk Indonesia

Para Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan yang terhormat,

Puji dan Syukur kepada Tuhan yang Maha Esa atas segala rahmat-Nya.

Tahun 2022 adalah awal tahun yang baik mengenai penurunan kasus Covid-19, menurut Data Covid-19 dari Kementerian Kesehatan, ditandai pula dengan adanya penghentian masa Pemberlakuan Pembatasan Kegiatan Masyarakat per Bulan Mei 2022 termasuk adanya izin perpindahan penduduk dari satu kota ke kota lain dan pelonggaran peraturan perjalanan hanya dengan menunjukkan sertifikat vaksin (tanpa swab PCR) tetapi tetap mematuhi protokol kesehatan. Tingkat penurunan kasus Covid-19 ditandai dengan positive rate yang berpengaruh terhadap pertumbuhan ekonomi. Peningkatan pertumbuhan ekonomi dari tahun 2020 (tahun awal pandemi) sebesar 2,07% meningkat menjadi 3,69% pada 2021.

Kondisi ini juga menjadi gambaran tentang industri properti di tahun 2022. Berbagai analisis memprediksi, tahun 2022 akan menjadi momentum bagi pemulihan berangsur-angsur industri properti untuk kemudian dapat menunjukkan tren kebangkitan yang positif. Hal ini menunjukkan adanya optimisme yang cukup baik, terutama dengan pemulihan yang mulai berangsur-angsur terjadi. Meskipun belum akan kembali pada era keemasan di periode 2011-2013, tahun 2022 akan menjadi satu langkah penting bagi industri properti untuk dapat memulai langkah pemulihan bersama-sama dengan sector industri lainnya. Bangkitnya Industri Properti tentunya tidak lepas dari peran serta dukungan pemerintah berupa insentif diskon PPN 50%, program FLPP, pelonggaran kredit properti, dan pengurangan pajak PPh 22 & PPnBM.

Dengan strategi turn around yang telah diinisiasi, di tahun 2022 Perusahaan memproyeksikan dapat meningkatkan pemasaran dan penjualan sekitar 30%-40% dari realisasi tahun 2021. Proyeksi ini tentu tidaklah mudah, terutama dengan serangkaian kendala dan tantangan yang membayangi di tahun 2021. Namun demikian, berbagai kajian dan pemetaan risiko telah dilakukan, yang pada akhirnya akan menempatkan tahun 2021 sebagai evaluasi penting bagi perjalanan Perusahaan di tahun 2022 dan tahun-tahun mendatang.

Pergeseran tren properti dan kebutuhan pasar terutama pada karakteristik generasi milenial sebagai salah satu penentu kelangsungan bisnis properti di Indonesia. Perubahan gaya hidup akibat pandemi COVID-19 menyebabkan perubahan selera pasar properti dan realti, seperti tuntutan akan rumah tapak yang mengutamakan sirkulasi udara, serta penerapan Protokol Kesehatan (Prokes) yang ketat pada mall dan hotel.

PT PP Properti Tbk adaptif dalam membangun Indonesia dengan menyesuaikan kebutuhan pelanggan dengan tetap mensinergikan program perbankan, BUMN dan korporasi swasta nasional. Berfokus pada milenial dan digitalisasi, PT PP Properti Tbk kembali melakukan pengembangan landed house, pengembangan student apartement dan hotel di Bandung, Depok, Semarang dan Malang, serta pengembangan Mall & Edutainment di Bekasi dan Surabaya. Saat ini PT PP Properti Tbk berfokus pada pengembangan produk dan peningkatan pelayanan demi kepuasan pelanggan. Salah satunya, Kami memiliki Kidzania di Surabaya sebagai sarana bermain dan edukasi anak dan Landed House di Permata Puri Cibubur yang nantinya akan terus dikembangkan sesuai dengan orientasi pelanggan.

Selain fokus pengembangan bisnis, PT PP Properti Tbk juga konsisten dalam mencapai pertumbuhan maksimal dengan komitmen mewujudkan Good Corporate Governance dan menerima Penghargaan: Excellence Good Corporate Governance Implementation on Corporate Strategy for Innovative Business dalam kategori: Property and Construction Industry oleh Media Warta Ekonomi dan dalam pelaporan Sustainability Report, PT PP Properti Tbk masuk ke dalam perusahaan yang memiliki kemajuan signifikan dalam Upaya Penurunan Emisi Karbon dan menerima Penghargaan “Transparansi Emisi Korporasi 2022 Kategori Transparansi Penurunan Emisi Sektor Emiten dengan gelar GREEN dan Kategori Transparansi Perhitungan Emisi sektor Emiten dengan gelar “GOLD”.

Direksi menyampaikan terima kasih kepada para seluruh pemilik residen, seluruh pelanggan, penyewa, tamu hotel, pengunjung mall, konsultan, kontraktor, supplier, media pers, mitra kerja, serta kepada para pemegang saham dan seluruh pemangku kepentingan atas dukungan yang diberikan kepada PT PP Properti Tbk. Apresiasi setinggi-tingginya kami berikan kepada karyawan yang selalu berkarya dengan menjungjung nilai AKHLAK (Amanah – Kompeten – Harmonis – Loyal – Adaptif – Kolaboratif) dan selalu memberikan kompetensi yang berkontribusi terhadap kesuksesan PT PP Properti Tbk.

Terima kasih kepada Dewan Komisaris PT PP Properti Tbk dan Induk Perusahaan yaitu PT PP (Persero) Tbk atas pengawasan dan arahannya.

Salam,

Yuyus Juarsa


Visi

Menjadi perusahaan pengembang nasional yang terkemuka dan berkelanjutan serta berdaya saing global

Misi

  • Mengembangkan produk realti dan properti yang unggul serta inovatif untuk memberikan kenyamanan bagi konsumen.
  • Berkomitmen terhadap lingkungan yang sehat.
  • Meningkatkan kontribusi kepada perusahaan induk dengan mengembangkan dan menyelaraskan strategi korporasi.
  • Menjalin kemitraan strategis dengan mitra kerja.
  • Mewujudkan sumber daya manusia unggul dengan memperhatikan peningkatan kesejahteraan karyawan.
Nilai-nilai
SEJARAH PERUSAHAAN
1991

PT PP (Persero) melakukan diversifikasi kegiatan usaha dengan membentuk cabang UNK (Usaha Non Konstruksi) yang terdiri dari unit developer dan unit properti.
Di antaranya persewaan gedung Plaza PP, Perumahan Otorita Jatiluhur dan pengembangan kawasan di Cibubur (Perumahan Permata Puri 1).

1995

PT. PP (Persero) mengubah cabang UNK menjadi Unit UNK melalui Keputusan Direksi No. 25/Kpts/Dir/1995.
Proyek-proyek yang dikerjakan saat itu antara lain: Permata Puri Laguna, Bukit Permata Puri I Semarang, Laguna Sport Center dan Permata Puri II.

2004

PT PP (Persero) mengalami restrukturisasi organisasi sehingga membuat unit UNK dibawah Divisi Pengembangan Usaha (DVB).
Proyek-proyek yang dikerjakan antara lain: Permata Puri III & IV, Juanda Center, Apartemen Patria Park Jakarta, Paladian Park dan Bukit Permata Puri II Semarang.

2010

Unit UNK dikembangkan divisi properti yang menjalankan kegiatan usaha pengembangan properti dan realti dengan fokus pada tiga segmen (Hospitality, Residential, & Commercial)
Proyek-proyek yang telah dilaksanakan hingga tahun 2010 antara lain: Park Hotel Cawang Jakarta, Park Hotel Bandung, FX Residence, Graha Bukopin Surabaya dan Grand Soho Slipi.

2012

Status berubah menjadi divisi properti
Proyek-proyek yang telah dilaksanakan : Proyek-proyek yang telah dilaksanakan terdiri dari Grand Slipi Tower, Park Hotel Bandung, dan Sungkono Business Park

2013

Persiapan menjadi Perusahaan Terbuka (Tbk)
Proyek-proyek yang telah dilaksanakan terdiri dari Gunung Putri Square, Pekan Baru Permai, Pavilion Permata II, dan Payon Amartha

2014

Perubahan status menjadi PT PP Properti (12 Desember ) anak perusahaan dari PT PP (Persero) Tbk.
Proyek-proyek yang telah dilaksanakan : Proyek-proyek yang telah dilaksanakan terdiri dari Grand Kamala Lagoon, Grand Sungkono Lagoon, dan Pavilion Permata II

2015

Melaksanakan IPO (Initial Public Offering) di semester pertama tahun 2015.
Proyek-proyek yang telah dilaksanakan terdiri dari The Ayoma dan Grand Dharmahusada Lagoon

2017

Stock Split dan Right Issue

2019

Launching & Groundbreaking Project Mazhoji
Topping Off Project Begawan, The Ayoma, Evenciio, The Alton

2020

Handover 7 projects
Begawan, Evenciio, Grand Dharmahusada Lagoon, The Ayoma, Amartha View, The Alton, Grand Sungkono Lagoon

2021

Landed House Development yaitu Permata Puri Cibubur dan Puri Lembana
Opening Prime Park Hotel & Convention Lombok

PRESTASI DAN PENGHARGAAN

Indonesia PR Award 2022

The Best Public Relations in Company Strategy on Developing Integrated Residentials Market Segmentation

Indonesia Excellence GCG Award 2022

Excellence Good Corporate Governance Implementation on Corporate Strategy for Strategy Business

Platinum Award

2020/2021 Vision Awards Annual Report Competition

Top 100 Reports Worldwide - Rank 16

2020/2021 Vision Awards Annual Report Competition

Technical Achievement Award

2020/2021 Vision Awards Annual Report Competition

Penghargaan Transparansi Emisi Korporasi 2022

Pemenang Penghargaan Transparansi Emisi Korporasi 2022 Gelar Green dan Gold

Indonesian Institute for Corporate Directorship

Top 50 Mid Capitalization Public Listed Company

Gold Rank ASSRAT 2021

Asia Sustainability Reporting Rating

Sertifikat ISO 9001:2015, ISO 45001:2018, ISO 14001:2015

by Lloyd's Register Indonesia

Best Sustainable Development - Grand Kamala Lagoon

Real Estate Asia Awards Commitee Singapore

Best Mixed Used Development - Grand Sungkono Lagoon

Real Estate Asia Awards Commitee Singapore

1st The Best Informative Website

Economic Review - Indonesia Corporate Secretary Communication Award -IV- 2021

BCI Asia Awards 2021

Top 10 Developers 2021

BCI Asia Awards 2020

Top 10 Developers 2020

Digital Award for Property & Construction Company

Innovative Company for Developing Digital Living Apartment & E-Library untuk Inovasi E-Library PPRO

Asia Sustainability Reporting Rating (ASRRAT) 2020

Silver Rating oleh National Center for Sustainablity Reporting (NCSR)

Indonesia Properti Expo Februari 2020

Juara 2 Pengembang Terbaik kategori Izin Prinsip Terbanyak

Greenship Gold Certificate Tower

Untuk Venetian Grand Sungkono Lagoon oleh Green Building Council Indonesia (GBCI)

Asia Pacific Property Awards 2020

Grand Sungkono sebagai Lagoon sebagai Best Mixed-Use Development

Asia Pacific Property Awards 2020

Westown View sebagai Best Residential High Rise Development

Asia-Pacific Stevie Awards 2019 - Gold Winner

Evenciio Apartment sebagai Innovation Consumer Products and Services for Drugs Prevention, First in Indonesia and the World

BCI Asia Awards

Top Ten Developers 2019

Asia-Pacific Property Awards 2019

Grand Shamaya sebagai Best Residential High Rise Development

Asia-Pacific Property Awards 2019

Grand Kamala Lagoon sebagai Best Mixed-Use Development

Real Estate Awards rumah123.com 2019

Evenciio Apartment sebagai The Most Preferred Property in Depok

Real Estate Creative Awards 2019

Grand Shamaya sebagai The Best Concept Apartment in Eastern Indonesia

Properti Indonesia Awards 2019

Grand Shamaya sebagai The Highly Commended Premium Condominium Development in Surabaya

Properti Indonesia Awards 2019

Grand Sagara sebagai The Prospective Apartment Development in Surabaya

Indonesia Properti Expo November 2019

Juara 1 Pengembang Terbaik kategori Izin Prinsip KPA/KPR Terbanyak

Indonesia Properti Expo Agustus 2019

Juara 1 Pengembang Terbaik kategori Izin Prinsip KPA/KPR Terbanyak

PP Awards 2019

Juara 1 Penilaian Bisnis Ekselen Anak Perusahaan

PP Awards 2019

Juara 2 Ide Kreatif - Marketing System Tracker (MASYTA)

PP Awards 2019

The Best Team Anak Perusahaan

PP Awards 2019

Juara 1 Buku Karya Umum - Keybook PP Properti Design Guideline

PP Awards 2019

Juara 1 Inovasi Manajemen Office - Riverview Sales Performance Apps

Warta Ekonomi Most Innovative Business Award 2018

Excellent Company for Product in property and Real Estate dalam acara, Category Property and Real Estate

Warta Ekonomi Indonesia Property Award 2018

PRIME PARK Hotel Bandung sebagai Top Marketing Communications in Hotels & Resorts Category

BCI Asia Awards

Top Ten Developers 2018

Real Estate Awards rumah123.com 2018

Verdura sebagai The Most Preferred Apartment in Sentul < 1 BIO

Real Estate Awards rumah123.com 2018

Grand Kamala Lagoon sebagai The Most Preferred Apartment in Bekasi > 1 BIO

The Winner Propety 2018

Gunung Putri Square sebagai Best Developer in Living Concept

Warta Ekonomi Most Admired Companies Award 2018

Most Admired Company, Kategori Property

Asia-Pacific Stevie Awards 2018

The Ayoma sebagai Innovation in Marketing untuk Test-Living

Properti Indonesia Awards 2018

The Commended State Owned Enterprise Developer

SWA Magazine Indonesia Most Creative Companies 2017

Indonesia Most Creative Companies 2017

BCI Asia Awards

Top Ten Developers 2017

Real Estate Creative Awards 2017

Grand Shamaya sebagai The Most Creative Real Estate in Surabaya

Real Estate Creative Awards 2017

The Most Creative BUMN Developer

Koran Sindo Awards 2017

The Ayoma sebagai Ide Inovasi Prospektif - Test Living

BTN Golden Property Awards 2017

Pengembang dengan KYG (Kredit Yasa Griya) Non Subsidi Terbaik

BTN Golden Property Awards 2017

Best State-Owned Enterprise and Subsidiaries in Property Business, Excellence: Sustainability Development

BTN Golden Property Awards 2017

Grand Sungkono Lagoon sebagai Best Urban Living Apartment, Region: Surabaya

BTN Golden Property Awards 2017

Grand Kamala Lagoon sebagai Best Urban Living Apartment, Region: Bekasi

BTN Property Award 2016

Kategori Pengembang dengan Kontribusi Terbaik Kredit Komersial Tingkat Nasional

Yuk Nabung Saham Goes to Campus 2016

Salah Satu dari 40 Emiten Terbaik Pilihan Analis

The IDX Best Blue 2016

"Nilai untuk Listing Saham Terbaik"

Consumer Choice Awards 2016

"Grand Dharmahusada Lagoon sebagai The Most Preferred Apartment in Surabaya 300 - 800 MIO"

Consumer Choice Awards 2016

"Gunung Putri Square sebagai The Most Popular Apartment in Cibubur > 300 MIO"

Consumer Choice Awards 2016

Evenciio Apartment sebagai The Most Popular Apartment in Depok 300 - 800 MIO

Consumer Choice Awards 2016

Riverview Residence sebagai The Most Popular Apartment in Cikarang < 300 MIO

Consumer Choice Awards 2016

Grand Kamala Lagoon sebagai The Most Popular Apartment in Bekasi 800 MIO - 1,5 BIO dan The Most Preferred Apartment in Bekasi 800 MIO - 1,5 BIO

Consumer Choice Awards 2016

Paladian Park sebagai The Most Preffered Apartment in North Jakarta 800 MIO - 1,5 BIO

PRO/MAX The Extraordinary Project 2015

Dengan prestasi volume penjualan sebesar 17 miliar rupiah untuk Grand Sungkono Lagoon dari PRO/MAX

Residence Indonesia The First Super Block with a Green Concept in Surabaya 2014 untuk Grand Sungkono Lagoon

BTN Property Award 2015

"Developer dengan Kontribusi Terbaik"

Museum Rekor Indonesia (MURI)

"Pengembang yang Menyisakan lebih dari 40% Lahan untuk Kepentingan Konservasi"

BCI Asia Awards

"Top Ten Developers 2015"

Indonesia Property & Bank Award 2014

“Pembangungan konsep Mixed Used Terbaik di Kota Bekasi” – Grand Kamala Lagoon

Indonesia Property & Bank Award 2014

"Pengembang BUMN Agresif dan Fenomenal"

Ray White Darmo Award 2014

“Desain Rumah Toko dan Konsep Inovasi Terbaik”

Museum Rekor Indonesia (MURI)

"Initiator and Organizer of the Largest Painting Creation 2014 untuk Apartemen Pavilion Permata"
STRUKTUR ORGANISASI
KOMISARIS
DIREKSI