Yuyus Juarsa
DIREKTUR UTAMA
Membangun dan Melayani untuk Indonesia
Para Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan yang terhormat,
Puji dan Syukur kepada Tuhan yang Maha Esa atas segala rahmat-Nya.
Tahun 2022 adalah awal tahun yang baik mengenai penurunan kasus Covid-19, menurut Data Covid-19 dari Kementerian Kesehatan, ditandai pula dengan adanya penghentian masa Pemberlakuan Pembatasan Kegiatan Masyarakat per Bulan Mei 2022 termasuk adanya izin perpindahan penduduk dari satu kota ke kota lain dan pelonggaran peraturan perjalanan hanya dengan menunjukkan sertifikat vaksin (tanpa swab PCR) tetapi tetap mematuhi protokol kesehatan. Tingkat penurunan kasus Covid-19 ditandai dengan positive rate yang berpengaruh terhadap pertumbuhan ekonomi. Peningkatan pertumbuhan ekonomi dari tahun 2020 (tahun awal pandemi) sebesar 2,07% meningkat menjadi 3,69% pada 2021.
Kondisi ini juga menjadi gambaran tentang industri properti di tahun 2022. Berbagai analisis memprediksi, tahun 2022 akan menjadi momentum bagi pemulihan berangsur-angsur industri properti untuk kemudian dapat menunjukkan tren kebangkitan yang positif. Hal ini menunjukkan adanya optimisme yang cukup baik, terutama dengan pemulihan yang mulai berangsur-angsur terjadi. Meskipun belum akan kembali pada era keemasan di periode 2011-2013, tahun 2022 akan menjadi satu langkah penting bagi industri properti untuk dapat memulai langkah pemulihan bersama-sama dengan sector industri lainnya. Bangkitnya Industri Properti tentunya tidak lepas dari peran serta dukungan pemerintah berupa insentif diskon PPN 50%, program FLPP, pelonggaran kredit properti, dan pengurangan pajak PPh 22 & PPnBM.
Dengan strategi turn around yang telah diinisiasi, di tahun 2022 Perusahaan memproyeksikan dapat meningkatkan pemasaran dan penjualan sekitar 30%-40% dari realisasi tahun 2021. Proyeksi ini tentu tidaklah mudah, terutama dengan serangkaian kendala dan tantangan yang membayangi di tahun 2021. Namun demikian, berbagai kajian dan pemetaan risiko telah dilakukan, yang pada akhirnya akan menempatkan tahun 2021 sebagai evaluasi penting bagi perjalanan Perusahaan di tahun 2022 dan tahun-tahun mendatang.
Pergeseran tren properti dan kebutuhan pasar terutama pada karakteristik generasi milenial sebagai salah satu penentu kelangsungan bisnis properti di Indonesia. Perubahan gaya hidup akibat pandemi COVID-19 menyebabkan perubahan selera pasar properti dan realti, seperti tuntutan akan rumah tapak yang mengutamakan sirkulasi udara, serta penerapan Protokol Kesehatan (Prokes) yang ketat pada mall dan hotel.
PT PP Properti Tbk adaptif dalam membangun Indonesia dengan menyesuaikan kebutuhan pelanggan dengan tetap mensinergikan program perbankan, BUMN dan korporasi swasta nasional. Berfokus pada milenial dan digitalisasi, PT PP Properti Tbk kembali melakukan pengembangan landed house, pengembangan student apartement dan hotel di Bandung, Depok, Semarang dan Malang, serta pengembangan Mall & Edutainment di Bekasi dan Surabaya. Saat ini PT PP Properti Tbk berfokus pada pengembangan produk dan peningkatan pelayanan demi kepuasan pelanggan. Salah satunya, Kami memiliki Kidzania di Surabaya sebagai sarana bermain dan edukasi anak dan Landed House di Permata Puri Cibubur yang nantinya akan terus dikembangkan sesuai dengan orientasi pelanggan.
Selain fokus pengembangan bisnis, PT PP Properti Tbk juga konsisten dalam mencapai pertumbuhan maksimal dengan komitmen mewujudkan Good Corporate Governance dan menerima Penghargaan: Excellence Good Corporate Governance Implementation on Corporate Strategy for Innovative Business dalam kategori: Property and Construction Industry oleh Media Warta Ekonomi dan dalam pelaporan Sustainability Report, PT PP Properti Tbk masuk ke dalam perusahaan yang memiliki kemajuan signifikan dalam Upaya Penurunan Emisi Karbon dan menerima Penghargaan “Transparansi Emisi Korporasi 2022 Kategori Transparansi Penurunan Emisi Sektor Emiten dengan gelar GREEN dan Kategori Transparansi Perhitungan Emisi sektor Emiten dengan gelar “GOLD”.
Direksi menyampaikan terima kasih kepada para seluruh pemilik residen, seluruh pelanggan, penyewa, tamu hotel, pengunjung mall, konsultan, kontraktor, supplier, media pers, mitra kerja, serta kepada para pemegang saham dan seluruh pemangku kepentingan atas dukungan yang diberikan kepada PT PP Properti Tbk. Apresiasi setinggi-tingginya kami berikan kepada karyawan yang selalu berkarya dengan menjungjung nilai AKHLAK (Amanah – Kompeten – Harmonis – Loyal – Adaptif – Kolaboratif) dan selalu memberikan kompetensi yang berkontribusi terhadap kesuksesan PT PP Properti Tbk.
Terima kasih kepada Dewan Komisaris PT PP Properti Tbk dan Induk Perusahaan yaitu PT PP (Persero) Tbk atas pengawasan dan arahannya.
Salam,
Yuyus Juarsa
